Appartement à vendre, 1 pièce - Toulouse Croix de Pierre-Route d’Espagne 31300
Appartement à vendre, 1 pièce - Toulouse Croix de Pierre-Route d’Espagne 31300
Appartement à vendre, 1 pièce - Toulouse Croix de Pierre-Route d’Espagne 31300
  • Surface22 m²
  • Pièces1
  • Construction1830

STUDIO AU PIED DU TRAMWAY !

101 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Toulouse Croix de Pierre-Route d’Espagne 31300

Les points forts

  • Arrêt de tramway à 50m
  • Tous commerces et commodités à moins de 150m à pied
  • Petite résidence

Descriptif du bien

STUDIO DE 22M2 VENDU LOUÉ AU PIED DU TRAMWAY CROIX DE PIERRE 31300 TOULOUSE
Si vous recherchez à investir dans un studio à Croix de Pierre, vous trouverez beaucoup d'atouts dans cet appartement de 22m2. Il se situe à 50m de l'arrêt de tramway, et tous les commerces, commodités et établissements publics du quartier sont à moins de 200m à pied. Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et espace repas, un canapé avec coin Tv et un lit. La salle d'eau inclus la cabine de douche, l'emplacement machine à laver et le Wc.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et double vitrage très récents. Actuellement loué 450€ cc, locataire très sérieux. Charges mensuelles 63 €, taxe foncière 583€.

Idéal pour un investissement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    22 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1830
  • Exposition
    Nord
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Toulouse Croix de Pierre-Route d’Espagne 31300
  • Loyer de base
    455 € /mois
  • Charges
    63 € /mois
  • Taxe foncière
    583 € /an
  • Référence
    VA3318

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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