Appartement à vendre, 3 pièces - Bègles 33130
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  • Surface61 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2019

SUPERBE T3 LUMINEUX

263 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bègles 33130

Descriptif du bien

A VENDRE, APPARTEMENT T3 REGORGEANT DE LUMIÈRE A BÈGLES (33130)

Cet appartement neuf de 2019 situé dans un beau quartier de Bègles n'attend plus que vous !

Il est composé d'une entrée donnant sur ses WC indépendants et sur un de ses deux celliers.
Vous trouverez directement une cuisine ouverte sur un salon séjour comptabilisant au total 26 m², ce qui vous permettra de laisser place à votre imagination pour l'agencement de cette belle pièce !

Deux chambres de 10 et 11m² vous sont également proposées par ce bien. La plus grande chambre offre un accès à une des deux terrasses du bien orientée sud-est, étant aussi accessible par le séjour. Une salle d'eau fonctionnelle vous permettra de vous projeter en tant que jeune couple ou même petite famille !

Le bien détient par ailleurs une seconde terrasse plein sud de 23 m², qui vous permettra d'allier à la fois le côté pratique de la vie en appartement, et le charme des extérieurs d'une maison ! Le T3 passe en effet d'une surface habitable de 61 m² à près de 110 m² avec ses deux terrasses.

Ce bien dispose de même d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking attitrée, d'autant plus qu'un stationnement gratuit est accessible dans la rue, ce qui vous permettra sans aucun doute de recevoir en toute tranquillité ! Vous trouverez à proximité une multitude de commerces ainsi que le bus et le tram.

Investisseur ou jeune couple, n'hésitez plus, et venez à la découverte de ce bien qui ne manquera pas de vous charmer, à la fois par son côté fonctionnel, sa luminosité, ses extérieurs et le calme dont il vous fera profiter !€

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    61 m²
  • Surface au sol
    110 m²
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bègles 33130
  • Taxe foncière
    860 € /an
  • Référence
    VA2724

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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