MAGNIFIQUE T4 AVEC UN ROOFTOP DE 200M2

329 000

  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction1970
  • LocalisationLe Taillan-Médoc 33320
Appartement à vendre, 4 pièces - Le Taillan-Médoc 33320
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Appartement à vendre, 4 pièces - Le Taillan-Médoc 33320

Descriptif du bien

À VENDRE : CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 120 M² AVEC UN ROOFTOP D'ENVIRON 200 M² AU TAILLAN-MÉDOC (33320).

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre d'environ 45 m², avec une cuisine équipée et aménagée.

Vous disposerez également de trois chambres lumineuses, dont une avec une salle de bain et une douche, ainsi qu'un grand balcon avec une vue dégagée. L'appartement comprend également deux salles d'eau et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique rooftop d'environ 200 m² avec une vue dégagée.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, dont une en extérieur et une autre en intérieur.

Situé à seulement 5 minutes en voiture de l'arrêt Cantinolles (tram D), vous rejoindrez le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 40 minutes.
 "L'école maternelle et primaire Anita Conti se trouve à 5 minutes à pied, au bout de la rue. Un nouveau collège sera également disponible à 5 minutes à pied, à partir de 2026."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez plus et ne manquez pas cette opportunité !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Surface terrasse
    193 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Le Taillan-Médoc 33320
  • Charges
    146 € /mois
  • Taxe foncière
    1 884 € /an
  • Référence
    61047

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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