Duplex à vendre, 9 pièces - Toulouse 31000
Duplex à vendre, 9 pièces - Toulouse 31000
  • Surface200 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

LUXUEUX DUPLEX NICHÉ AU CŒUR DE LA VILLE ROSE

990 000

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Duplex à vendre, 9 pièces - Toulouse 31000

Les points forts

  • Beaux volumes
  • Terrasse
  • A proximité du marché Victor Hugo
  • Luminosité

Descriptif du bien

A VENDRE 31000 - QUARTIER JEANNE D’ARC - DUPLEX T7 DE 190M2!

À la recherche de l'excellence résidentielle ? Situé à proximité immédiate du métro Jeanne d’Arc et du marché Victor Hugo, cet appartement en duplex de 190m2, avec une surface au sol de 233m2, allie l'espace, la lumière et le luxe dans une harmonie parfaite.

Imprégné de lumière naturelle, cet espace de vie haut de gamme propose un spacieux de 40m2 associé à une cuisine de 11m2 conçue par un architecte renommé. À l'étage, cinq chambres de 15m2, sublimées par des velux, offrent un confort exceptionnel. Une salle de bain et une salle d’eau créées par un architecte reflètent un design moderne et fonctionnel. Une pièce de cinéma de plus de 40m2 est un réel atout pour l’appartement !

Charme et sophistication caractérisent cet appartement, résultat de la fusion ingénieuse de deux unités (T3 et T5). Des matériaux de qualité supérieure et un agencement réfléchi créent une atmosphère de haut standing. La chambre parentale au rez-de-chaussée, avec sa douche privative, ajoute une touche d'intimité.

De plus, une cave et une place de parking dans une résidence sécurisée sont incluses, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Profitez également d'une vaste terrasse de 25m2, agrémentée d'une abondance de végétaux, pour des moments de détente en plein air. Une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie à la fois logique, attractif et somptueux. Faites de cet appartement votre chez-vous idéal dès maintenant !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    200 m²
  • Surface au sol
    233 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Charges
    247 € /mois
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    VA3225

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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