APPARTEMENT FACE À LA NATURE !

A VENDRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 60M2 AVEC JARDIN D'ENVIRON 105M2  ET UNE PLACE DE PARKING QUARTIER ALOUETTE 33600 PESSAC.
Cet appartement en rez-de-jardin rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises se compose d'une entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec CUISINE ÉQUIPÉE, donnant sur le jardin, FACE À LA NATURE et exposée SUD OUEST. Coté nuit vous retrouverez deux chambres, et une salle de bains avec wc.
L'appartement bénéficie d'un jardin d'environ 105m2, faisant tout le tour de l'appartement. Une place de parking complètent le tout.

LES PLUS : appartement traversant, faibles charges de copropriété (environ 60€ par mois eau froide comprise); AU CALME, proche des transports (bus 24 et 78 à deux pas), boulangerie à moins de 5 minutes à pied, Intermarché à 1km ... 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811.00 et 1097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.