UN DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS
799 000 €




- Surface125 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AscenseurOui
- Construction2000
- ClimatisationRéversible
- LocalisationBordeaux 33000
Descriptif du bien
Appartement T4 de standing à Bordeaux
Découvrez cet appartement T4 de standing niché au cœur de Bordeaux, une véritable pépite immobilière de 125 m² construite en 2000. Cet écrin de lumière et d'élégance vous propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'ascenseur vous mènera au 3ème étage où vous attend une terrasse de 60 m², véritable extension de votre salon, offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux délices culinaires. Une cave de 4 m² complète ce bien d'exception.
Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de votre appartement. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à la même distance, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à un collège, à plusieurs restaurants et à un parc. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fluide. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface125 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2000
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVA3939


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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