Maison à vendre, 4 pièces - Blanquefort 33290
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  • Surface140 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain666 m²
  • Construction1986

BEAUCOUP DE POTENTIEL

469 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Blanquefort 33290

Descriptif du bien

A VENDRE MAISON 4/5 PIÈCES D'ENVIRON 110M2 AVEC BALCON - PROCHE BORDEAUX - 33290 BLANQUEFORT - JARDIN - BALCON - SOUS SOL AMENAGEABLE 

Bienvenue dans cette charmante maison datant des années 80. Cette résidence offre trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains. Pour votre confort, un système de chauffage électrique est intégré à la maison.


Mais ce n'est pas tout, cette propriété regorge de possibilités. Imaginez-vous en train d'exploiter pleinement le potentiel de ses combles pour obtenir 60 mètres carrés supplémentaires ou créer une dépendance sur mesure selon vos besoins.


Cette maison est nichée dans un quartier d'une tranquillité absolue, entourée par un petit bois, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur spacieux, prêt à accueillir une piscine pour des moments de détente inoubliables, ainsi qu'un balcon pour savourer vos matins en toute sérénité.


Si vous avez des enfants, sachez que la commune abrite des écoles primaires et secondaires de qualité, assurant une éducation de premier ordre à votre famille. Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité avec des lignes de bus à proximité, la gare Blanquefort à quelques pas, et la station de tramway Gare de Blanquefort (ligne C) à moins de 10 minutes de marche. 

Pour vos loisirs, une bibliothèque est à portée de main, tout comme des restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries, une épicerie et deux boucheries pour répondre à tous vos besoins au quotidien.


Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    170 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Non
  • Terrain
    666 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Blanquefort 33290
  • Taxe foncière
    1 530 € /an
  • Référence
    VM1476

Détail des pièces

  • CHAMBRE
    11 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • CHAMBRE
    14 m²
  • BUREAU
    8 m²
  • Salle de bain
  • SALON
    24 m²
  • CUISINE SEPARE
    13 m²
  • SOUS SOL AMENAGEABLE
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-10-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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