Maison à vendre, 4 pièces - Le Fousseret 31430
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  • Surface200 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain2 000 m²
  • Construction1900

OPPORTUNITE RARE !!

158 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Le Fousseret 31430

Les points forts

  • Environemment calme

Descriptif du bien

A VENDRE 31420 : MAISON D'ENVIRON 110M2 AVEC DÉPENDANCES D'ENVIRON 200M2 SUR PARCELLE DE 1 525M2 sur la commune de FRANCON, c'est une OPPORTUNITE RARE !! Cette maison des années 1900 habitable en l'état est à rénover, elle bénéficie de beaucoup de POTENTIEL, cette maison se compose d'un large couloir qui vous dessert une grande cuisine, un pièce de vie, 2 chambres de plus de 19m2 chacune, un wc et une salle de bain. Les combles d'environ 100m2 sont aménageables.
Côté extérieur vous trouverez, un grand hangar de 170m2, de nombreuses dépendances ainsi qu'un beau JARDIN SANS VIS A VIS de 1525m2 avec vue sur les vallons. Electricité refaite à neuf, une partie de la toiture est neuve également, un assainissement individuelle est à prévoir. Il vous sera possible d'acquérir plus de terres si vous le souhaitez.
Ne tardez plus à la visiter !!

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    200 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 000 m²
  • Localisation
    Le Fousseret 31430
  • Taxe foncière
    300 € /an
  • Référence
    VM425

Détail des pièces

  • Cuisine
    22,90 m²
  • Salle à manger
    19,91 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Couloir
    17,24 m²
  • Chambre 1
    23,61 m²
  • Chambre 2
    19,50 m²
  • Ancienne étable
    42,10 m²
  • Hangar
    170 m²
  • 2eme ancienne étable d'environ 30/40m2 aussi

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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