Maison à vendre, 4 pièces - Mane 31260
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  • Surface125 m²
  • Pièces4
  • Terrain400 m²
  • Construction1900

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN INTIMISTE !!

134 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Mane 31260

Les points forts

  • Emplacement
  • Jardin
  • Proche des commodités

Descriptif du bien

A VENDRE 31260 à MANE : Cette MAISON de ville T4 R+1 avec JARDIN, entièrement rénovée en 2015 se compose au rez de chaussée d'un salon CHALEUREUX avec CHEMINÉE, d'un espace salle à manger et cuisine LUMINEUX grâce à sa baie vitrée à galandage, d'une conserverie, une chambre qui sert aujourd'hui de bureau, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres avec une BELLE SUPERFICIE et un accès aux combles aménageables d'une superficie de 50m2. Côté JARDIN, vous profiterez d'une parcelle d'environ 300m2 avec un CABANON de rangement et 2 cuves de récupérations d'eau de pluie. Vous êtes à seulement 3km du centre de Salies du Salat, proches des commodités et à 6min de l'A64.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    125 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    400 m²
  • Localisation
    Mane 31260
  • Taxe foncière
    872 € /an
  • Référence
    VM2447

Détail des pièces

  • Entrée
    5,10 m²
  • Bureau
    16,36 m²
  • Salon
    20 m²
  • Salle à manger et cuisine
    37 m²
  • Conserverie
    4,19 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre 1
    21,48 m²
  • Chambre 2
    17,90 m²
  • Combles amménageables
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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