Maison à vendre, 4 pièces - Merville 31330
Maison à vendre, 4 pièces - Merville 31330
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain350 m²
  • Construction2006

VOTRE NOUVEAU COCON IDEAL

255 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Merville 31330

Les points forts

  • Climatisation réversible
  • Garage indépendant
  • Exposition plein sud
  • Piscine dans la résidence

Descriptif du bien

A VENDRE MERVILLE (31330) - MAISON T4 DE 90M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 350M² !
Cette maison est située au sein d'une copropriété CALME et SECURISEE comprenant une PISCINE collective.
Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un WC et d'un placard de rangement.
A l'étage, trois chambres toutes équipées placards de rangement, une salle de bain avec BAIGNOIRE, double vasques et un WC.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² et un jardin de 280m² vous permettront de profiter de journées ensoleillées.
Un garage indépendant de 18m² vient également compléter ce bien.
LES PLUS : Climatisation réversible avec un split à chaque étage, exposition plein sud, piscine dans la résidence.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura vous offrir de beaux moments en famille !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    350 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Merville 31330
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM2300

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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