Maison à vendre, 4 pièces - Tournefeuille 31170
Maison à vendre, 4 pièces - Tournefeuille 31170
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  • Surface135 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain570 m²
  • Construction1800

UN BIEN D'EXCEPTION ENTRE LARDENNE ET TOURNEFEUILLE

359 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Tournefeuille 31170

Les points forts

  • Emplacement
  • Aucun vis-à-vis
  • Charme de l'ancien
  • Rénovation récente

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31170 TOURNEFEUILLE - A 100 M DE LARDENNE.
Maison de Maître T4 de 135 M² avec beaucoup de cachet sur parcelle d'environ 620 M², hyper rare sur le secteur!
Venez profitez du charme RARE d'une batisse des années 1829, placée à proximité directe des commerces, des axes routiers et établissements scolaires.
Vous entrerez dans un salon très convivial de 40 M² avec cheminée. Très lumineux, il bénéficie de multiples ouvertures et accès sur l'extérieur. Par ailleurs, une cuisine (12 M²) mène à une charmante salle à manger de 18 M² puis directement sur la terrasse et le jardin.
Un escalier donne accès à 3 chambres de 11, 11, et 24 M² avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'extérieur, des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.
Je jardin, très joliment arboré, vous offrira tout le confort et l'intimité que vous souhaitez,
Cette maison déploie un charme très particulier et vous séduira à coup sûr.
A VISITER RAPIDEMENT

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    135 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Construction
    1800
  • Terrain
    570 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Tournefeuille 31170
  • Référence
    VM1823

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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