Maison à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33200
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Maison à vendre, 5 pièces - Bordeaux 33200
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  • Surface184 m²
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Terrain542 m²
  • Construction1950
  • LocalisationBordeaux 33200

Descriptif du bien

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE  MAISON T5 D'ENVIRON 184 m² AVEC JARDIN ET GARAGE 

Cette maison lumineuse et spacieuse de 184 m² se présente sur deux niveaux qui permet de vous offrir de plusieurs possibilités.
Au rez de chaussez, on retrouve un grand cabinet médical qui sont en réalité deux chambres (lié par une ouverture) d'environ 13m² et un grand T1 bis sont installés au rez-de-chaussée (avec séjour et salon de 19,7m² et cusisne équipé de 10,5m²) .
L'étage dispose d'une grande pièce de vie d'environ 30m², de 2 chambres avec placards d'environ 15m² avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon et d'une salle d'eau.
Selon votre projet, elle conviendra pour une grande maison familiale, votre profession, un investissement locatif, de la location ou des bureaux.
Une extension de 90 m² au sol (COS de 40%) peut être envisagée.
De plus, des panneaux solaires (rendement 1600 €/an).

Enfin l'exterieur se compose d'un jardin faisant le tour de la maison d'environ 340m² avec un garage de 22 m² (permet de rentrer un véhicule).
La parcelle offre une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules (devant le garage ou côté rue (place gratuite devant la maison).


COMMODITES :
Écoles : Saint- André, Tivoli, Assomption, Grand LeBrun
Commerces : Boulangerie, supermarchés
Activités : Terrain athlétisme + terrain, Piscine, Médiathèque
Transport : Ligne G (ligne de bus express, 20 min de la gare Saint-Jean) + tran bouscat

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    184 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Pistes
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    542 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    60936

Détail des pièces

  • Séjour + Salon
    19,7 m²
  • Cuisine
    10,5 m²
  • Salle d'eau
    6,6 m²
  • Chambre 1
    13,5 m²
  • Chambre 2
    13,2 m²
  • Garage
    22 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Séjour
    29,7 m²
  • Chambre 3
    14,3 m²
  • Chambre 4
    15,6 m²
  • Cuisine
    17,8 m²
  • Salle d'eau
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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