COUP E COEUR!
697 000 €



- Surface184 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain542 m²
- Construction1950
- LocalisationBordeaux 33200
Descriptif du bien
BORDEAUX CAUDERAN CENTRE MAISON T5 D'ENVIRON 184 m² AVEC JARDIN ET GARAGE
Cette maison lumineuse et spacieuse de 184 m² se présente sur deux niveaux qui permet de vous offrir de plusieurs possibilités.
Au rez de chaussez, on retrouve un grand cabinet médical qui sont en réalité deux chambres (lié par une ouverture) d'environ 13m² et un grand T1 bis sont installés au rez-de-chaussée (avec séjour et salon de 19,7m² et cusisne équipé de 10,5m²) .
L'étage dispose d'une grande pièce de vie d'environ 30m², de 2 chambres avec placards d'environ 15m² avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon et d'une salle d'eau.
Selon votre projet, elle conviendra pour une grande maison familiale, votre profession, un investissement locatif, de la location ou des bureaux.
Une extension de 90 m² au sol (COS de 40%) peut être envisagée.
De plus, des panneaux solaires (rendement 1600 €/an).
Enfin l'exterieur se compose d'un jardin faisant le tour de la maison d'environ 340m² avec un garage de 22 m² (permet de rentrer un véhicule).
La parcelle offre une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules (devant le garage ou côté rue (place gratuite devant la maison).
COMMODITES :
Écoles : Saint- André, Tivoli, Assomption, Grand LeBrun
Commerces : Boulangerie, supermarchés
Activités : Terrain athlétisme + terrain, Piscine, Médiathèque
Transport : Ligne G (ligne de bus express, 20 min de la gare Saint-Jean) + tran bouscat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface184 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePistes
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain542 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBordeaux 33200
- Taxe foncière3 000 € /an
- Référence60936


Détail des pièces
- Séjour + Salon19,7 m²
- Cuisine10,5 m²
- Salle d'eau6,6 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 213,2 m²
- Garage22 m²
- WC1,2 m²
- Séjour29,7 m²
- Chambre 314,3 m²
- Chambre 415,6 m²
- Cuisine17,8 m²
- Salle d'eau4,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Transmettez-nous vos critères de recherche pour être tenu informé en priorité de nos futures nouveautés !