Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Gaudens 31800
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  • Surface135 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain10 000 m²
  • Construction1830

VENTES PRIVEES HK !!!

350 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Gaudens 31800

Descriptif du bien

A VENDRE 65300, sur la commune de LANNEMEZAN à 25 min de ST GAUDENS, MOULIN d'exception d'environ 135 m² sur parcelle totale d'un hectare.
Concernant la partie habitable, elle se compose de deux logements. Au rez de chaussée, se trouve un T3 d'environ 67 m² avec une cuisine fermée équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et WC/douche séparé.
A l'étage, on retrouve une grande pièce à vivre avec sa cuisine US équipée, deux chambres et sa salle d'eau avec WC.
Il dispose de deux hangars d'environ 190 m² dont un avec sa fosse. (espace pouvant être restauré en habitation).
L'ancienne usine hydrolique a été entièrement rénovée tout ayant un cadre SPLENDIDE.
Possibilité de production électrique (turbine à restaurer et panneaux solaires à mettre en service).
Elle dispose de 1300 m² de parcelle constructible étant indépendante du reste de la parcelle.
LE COUP DE COEUR ASSURE !!!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1830
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gaudens 31800
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    VM617

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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