Maison à vendre, 6 pièces - Villefranche-de-Lauragais 31290
Maison à vendre, 6 pièces - Villefranche-de-Lauragais 31290
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  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Terrain360 m²
  • Construction1876

MAISON DE VILLAGE EN TOUTE TRANQUILITÉ

315 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Villefranche-de-Lauragais 31290

Descriptif du bien

A VENDRE PROCHE DE VILLEFRANCHE - MAISON DE 170M2 VUE SUR LAC ET PYRÉNÉES SUR UN TERRAIN DE 360M2 PISCINABLE !

A venir voir, maison de 1876 au coeur d'un village calme proche de Villefranche et à seulement 10 minutes de l'autoroute.
En rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée qui dessert le salon de 13m2, ouvert sur la salle à manger de 32m2 ainsi que la cuisine de 15m2 et un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard de 15 et 23m2 et deux autres de 12 et 13m2, une salle d'eau et un wc séparé.
Les combles offrent UN POTENTIEL d'aménagement de 50m2 en plus.
En sous-sol le garage permet de stationner deux véhicules, un atelier attenant à la maison et un appentis dans le jardin vous permettra de stocker.
Un jardin SANS VIS-À-VIS avec vue sur le lac et LES PYRÉNÉES vient compléter ce bien a grand POTENTIEL de rénovation.

NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE MAISON FAMILIALE !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    170 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1876
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    360 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villefranche-de-Lauragais 31290
  • Taxe foncière
    1 161 € /an
  • Référence
    VM1903

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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