Maison à vendre, 7 pièces - Aurignac 31420
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  • Surface210 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain1 500 m²

MAISON DE MAITRE AU CHARME EXEPTIONNEL

245 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Aurignac 31420

Descriptif du bien

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON T7 sur BELLE PARCELLE de 1500 M2 commune, 31580 LARROQUE
Venez découvrir cette magnifique maison avec un potentiel énorme !!! Cette maison propose pas moins de 5 chambres aux belles dimensions, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le salon et la salle à manger font plus de 50 m2 à eux deux. Les murs en pierre et les parquets sont superbes et apportent beaucoup de cachet !! Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Reste à rafraîchir cet intérieur et le mettre à votre goût pour en faire un bien exceptionnel. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent non plus, une vue incroyable sur la vallée et les Pyrénées, il y a également une dépendance en pierres de 60 m2 qui peut être aménagée selon vos projets. À côté de la maison un grand garage de 50 m2. Venez vous rendre compte du potentiel de ce bien par vous-même, je me ferais un plaisir de vous le faire découvrir !!!

L'École Élémentaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A64 et A645 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve deux restaurants à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Surface
    210 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Vue
    Campagne
  • Terrain
    1 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Aurignac 31420
  • Référence
    VM978

Détail des pièces

  • salle a manger
    26,87 m²
  • cuisine
    14,14 m²
  • chaufferie
    3,83 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Salon
    26,32 m²
  • Salle de Bain
    3,32 m²
  • Chambre1
    11 m²
  • Chambre2
    12,5 m²
  • Salle de Bain
    8,4 m²
  • Toilette
    1,97 m²
  • Chambre 3
    30,12 m²
  • Chambre4
    21,46 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle d'eau
    3,31 m²
  • Chambre 5
    11 m²
  • dépendance grange 40 m2 Piece attenante a la grange 20, 88
    60,88 m²
  • Hangar a coté de la maison
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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