Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Marcel-Paulel 31590
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  • Surface167 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain3 353 m²
  • Construction1999

SUPERBE MAISON DE 170 M2

468 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Marcel-Paulel 31590

Les points forts

  • Piscine chauffée
  • Grand jardin
  • Abri de jardin

Descriptif du bien

BIENVENUE DANS CETTE SOMPTUEUSE MAISON DE 170 M2, NICHÉE SUR UNE VASTE PARCELLE DE 3300 M2.
Dès l’entrée, vous serez conquis par le grand séjour en forme de L, baigné de lumière naturelle, doté d’un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse. Vous y découvrirez également trois spacieuses chambres, ainsi qu’un bureau polyvalent qui peut facilement servir de chambre supplémentaire.
Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible.
Le véritable joyau de cette demeure est la piscine chauffée, accompagnée d’un pool house entièrement équipé, idéal pour des moments de détente et de convivialité. De plus, une cuisine extérieure est à votre disposition pour des repas en plein air mémorables.
Cette maison est dans un état irréprochable et sa beauté est indéniable. De plus, en bas de la parcelle, vous disposez D’UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D’ENVIRON 1000 M2 pour de futurs projets.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    167 m²
  • Surface au sol
    170 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9x5
  • Terrain
    3 353 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Marcel-Paulel 31590
  • Taxe foncière
    1 035 € /an
  • Référence
    VM1231

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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