AU PIED DU TRAM
299 000 €
- Surface75 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Construction1900
- ClimatisationRéversible
- LocalisationBordeaux 33800
Descriptif du bien
A VENDRE MAISON T3 MEUBLÉE EN COPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 72 M2 AVEC GARAGE DE 12 M2, QUARTIER BERGONIÉ, 33800 BORDEAUX.
La maison en duplex s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 donnant sur le coin cuisine totalement aménagée et équipée. L'étage vous donnera accès à deux chambres confortable d'environ 9m2, une salle de bain et un WC indépendant.
L'ensemble du bien est vendu meublée, idéal pour un investissement clés en main situé au pied du tram B.
Un garage de 12 m2 vient compléter le bien.
Charges de copropriété 53€ mensuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBordeaux 33800
- Charges53 € /mois
- Taxe foncière1 404 € /an
- Référence61531
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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