PROCHE BOURG JOLIE MAISON RECENTE AU CALME
529 900 €



- Surface130 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain603 m²
- Construction2020
- LocalisationMios 33380
Descriptif du bien
Découvrez proche du Bourg cette jolie maison individuelle de plain pied SANS TRAVAUX, construite en 2020 sous garantie décennale. Avec ses 130 m² environ de surface habitable, elle comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total de plus de 61m². Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d’eau commune et toilette, puis une chambre parentale de 19m² avec sa pièce dressing et sa salle de bain.
Propice à la convivialité, le jardin paysagé de plus de 600m² au calme est agrémenté d’un Spa (remplaçable par une piscine), deux terrasses carrelées, un boulodrome. Un garage d’environ 18m² isolé et carrelé, un atelier complètent le tout.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité, elle présente également un très bon DPE avec de nombreuses options (stores électriques, visiophone, pompe à chaleur réversible gainable avec pilotage par zone, poêle à granules, terrasses carrelées, parking goudronné, local poubelle bétonné, prise électrique extérieure, etc...)
Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique.
La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le bourg (5min en vélo), pistes cyclables. Le TER de Biganos est accessible à 10min en voiture.
Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Réversible
- Surface130 m²
- Séjour61 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain603 m²
- LocalisationMios 33380
- Référence61156


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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