Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mios 33380
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PROCHE BOURG JOLIE MAISON RECENTE AU CALME

529 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mios 33380
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mios 33380
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  • Surface130 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain603 m²
  • Construction2020
  • LocalisationMios 33380

Descriptif du bien

Découvrez proche du Bourg cette jolie maison individuelle de plain pied SANS TRAVAUX, construite en 2020 sous garantie décennale. Avec ses 130 m² environ de surface habitable, elle comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total de plus de 61m². Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d’eau commune et toilette, puis une chambre parentale de 19m² avec sa pièce dressing et sa salle de bain.
Propice à la convivialité, le jardin paysagé de plus de 600m² au calme est agrémenté d’un Spa (remplaçable par une piscine), deux terrasses carrelées, un boulodrome. Un garage d’environ 18m² isolé et carrelé, un atelier complètent le tout.

La maison a été construite avec des matériaux de qualité, elle présente également un très bon DPE avec de nombreuses options (stores électriques, visiophone, pompe à chaleur réversible gainable avec pilotage par zone, poêle à granules, terrasses carrelées, parking goudronné, local poubelle bétonné, prise électrique extérieure, etc...)
Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique.
La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le bourg (5min en vélo), pistes cyclables. Le TER de Biganos est accessible à 10min en voiture.
Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés, Réversible
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    603 m²
  • Localisation
    Mios 33380
  • Référence
    61156

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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