Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Toulouse 31100
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  • Surface213 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 500 m²
  • Construction1990

UNE VIE MODERNE A LARDENNE

834 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Toulouse 31100

Les points forts

  • Lumineux
  • Moderne
  • Beaux espaces

Descriptif du bien

A VENDRE TOULOUSE 31100 LARDENNE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 213M² SUR UN TERRAIN DE 1432M²
Cette magnifique maison moderne rénovée avec goût en 2019 se compose au RDC d'un salon/salle à manger lumineux exposé plein SUD, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un cellier attenant. Deux chambres de 11.5m² et celle de 15m² avec placard, des WC indépendants, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques.
A l'étage, trois chambres avec placards d'une surface au sol de 17m², 15m² et 17m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, les second WC de la maison ainsi qu'un espace de 18m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Le jardin, séparé en deux, comprend pour la partie exposé sud, un double GARAGE de 55m² transformable en appartement indépendant. Et à l'avant de la maison, une terrasse de 50m² et une grande PISCINE couverte. Une balançoire et un cabanon pour les enfants y sont également installé.
Le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage au sol, et l'étage par une climatisation réversible.
Situé en plein cœur de Lardenne et proche de toutes les commodité, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Visiophone
  • Surface
    213 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    11x4 m / couverte
  • Terrain
    1 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Toulouse 31100
  • Taxe foncière
    2 921 € /an
  • Référence
    VM1880

Détail des pièces

  • Entrée
    9.97 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Salle à manger
    15.4 m²
  • Cuisine
    18.75 m²
  • Cellier
    3.8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • #1
    11.5 m²
  • #2
    15 m²
  • SDB
    6.4 m²
  • WC
    2 m²
  • SDB
    7 m²
  • #1
    17.32 m²
  • #2
    15.12 m²
  • #3
    17.05 m²
  • Salle de jeux
    19 m²
  • Double garage
    55 m²
  • Local technique
  • Jardin
    400+200 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Terrasse (expo NE)
    48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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