Nouveauté
130 000 €
- Surface80 m²
- Pièces3
- Construction1970
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
Descriptif du bien
À VENDRE UN LOCAL OU MAISON 31800 LABARTHE-RIVIERE
Venez vite découvrir ce bien qui offre plusieurs possibilités. En l'état, ce bien est utilisé à usage de local commercial avec un emplacement de premier choix. Il se compose d'une pièce principale avec de grandes baies vitrées pour un maximum de visibilité, une seconde pièce de 12 m2 où se trouve une douche, un toilette aux normes PMR ainsi qu'une pièce de 30 m2 très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium, le chauffage est assuré par une clim réversible. À l'extérieur une cour intérieure sans vis à vis de 35 m2.
Ce bien peut également être facilement transformé en habitation qui ne manquerait pas d'atout. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- Surface80 m²
- Pièces3
- Construction1970
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
- Référence60449
Détail des pièces
- Local entrée20,74 m²
- cumulus1,38 m²
- Local 210,94 m²
- douche1,4 m²
- wc3,69 m²
- seuil3,49 m²
- piece a renové18 m²
- cuisine9,81 m²
- cour interieur32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)