Nouveauté

130 000

  • Surface80 m²
  • Pièces3
  • Construction1970
  • LocalisationSaint-Gaudens 31800
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Gaudens 31800
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Gaudens 31800

Descriptif du bien

À VENDRE UN LOCAL OU MAISON 31800 LABARTHE-RIVIERE
Venez vite découvrir ce bien qui offre plusieurs possibilités. En l'état, ce bien est utilisé à usage de local commercial avec un emplacement de premier choix. Il se compose d'une pièce principale avec de grandes baies vitrées pour un maximum de visibilité, une seconde pièce de 12 m2 où se trouve une douche, un toilette aux normes PMR ainsi qu'une pièce de 30 m2 très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium, le chauffage est assuré par une clim réversible. À l'extérieur une cour intérieure sans vis à vis de 35 m2.
Ce bien peut également être facilement transformé en habitation qui ne manquerait pas d'atout. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Surface
    80 m²
  • Pièces
    3
  • Construction
    1970
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gaudens 31800
  • Référence
    60449

Détail des pièces

  • Local entrée
    20,74 m²
  • cumulus
    1,38 m²
  • Local 2
    10,94 m²
  • douche
    1,4 m²
  • wc
    3,69 m²
  • seuil
    3,49 m²
  • piece a renové
    18 m²
  • cuisine
    9,81 m²
  • cour interieur
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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