UN ECRIN DE VERDURE
670 000 €
- Surface160 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain3 000 m²
- Construction1975
- LocalisationToulouse 31100
Les points forts
- Lumineux
- Calme
- Grand terrain
Descriptif du bien
A VENDRE TOULOUSE 31100 SAINT-SIMON - MAISON T5 DE 157m² DE PLAIND-PIED AVEC DOUBLE GARAGE.
Cette magnifique maison des années 1970 nichée dans un cadre arboré sur un TERRAIN DE 2900m² comprend une pièce de vie baignée de LUMIERE de 35m². Le salon est complété d'un espace mezzanine de 18m² pouvant faire office de BUREAU avec une vue imprenable sur le jardin.
La cuisine fonctionnelle comprend une salle à manger et est séparée du séjour par une grande baie vitrée.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres , dont 3 avec placards et une de 20,3m². Une salle d'eau et une salle de bain de 7m².
Le double garage de 30m² donne accès à des COMBLES facilement AMENAGEABLES.
Les plus, une cave de 10m² avec un accès direct depuis la maison, ainsi qu'une véranda et un abri de jardin.
Le calme et la luminosité de cette maison familiale sauront vous charmer à coup sûr !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface160 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain3 000 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31100
- Taxe foncière2 457 € /an
- Référence60968
Détail des pièces
- Entrée6.5 m²
- Séjour35.4 m²
- Bureau salon18.1 m²
- WC2.14 m²
- #113.9 m²
- #210.25 m²
- #311.12 m²
- #420.3 m²
- SDB7 m²
- Salle d'eau 4.9 m²
- Cuisine12.3 m²
- Salle à manger 12.75 m²
- Véranda6 m²
- Cave10 m²
- Garage30 m²
- Couloirs5.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
