Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
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  • Surface115 m²
  • Pièces4
  • Terrain500 m²
  • Construction1946

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 115 M² AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 50 M², A AMBARES-ET-LAGRAVE 33440, 20 MIN DE BORDEAUX.

295 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440

Descriptif du bien

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 115 M² AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 50 M², A AMBARES-ET-LAGRAVE 33440, 20 MIN DE BORDEAUX.

Située à quelques minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme positionnée sur une parcelle de presque 500 m² donnant sur un garage indépendant de 50 m².
A l'intérieur vous découvrirez un très grand séjour lumineux accompagné d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout mesurant 65m² ! Le coin nuit, donne l'accès à deux chambres de 13m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine de 15 m² vient compléter ce bien offrant une troisième grande chambre.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, tout en accédant au garage possédant 2 portes motorisées.

A noté que ce bien à totalement été rénovée: toiture, isolation et chauffage.
 
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre !




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    115 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1946
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Terrain
    500 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Taxe foncière
    1 350 € /an
  • Référence
    VM1413

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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