Charmante maison traditionnelle

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED 90M² AVEC GRAND GARAGE, CENON 33150

Charmante maison traditionnelle nichée dans un quartier résidentiel calme, exposée le sud-ouest !

Elle se compose d'un séjour salle à manger agrémenté de sa cheminée de 37m², d'une cuisine fermée de 10m², trois chambres de (9,4m², 9,2m², 12,6m²) et un spacieux garage traversant de 40m².
Au niveau des extérieurs, un terrain de 320m², une terrasse d'environ 20m² accessible du salon et garage et une allée avec possibilité de stationnement.

La toiture a été révisée en même temps que le ramonage en juillet 2024.
Proximité des transports en commun, tram A et bus, commodités proches telles que commerces, écoles, médecins).

Bien avec un fort potentiel, à voir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.