Villa à vendre, 9 pièces - Aucamville 31140
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  • Surface180 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain1 044 m²
  • Construction1983

Villa confortable de 180m2 habitables

469 000

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Villa à vendre, 9 pièces - Aucamville 31140

Les points forts

  • 8 pièces

Descriptif du bien

À  Aucamville;  ayez le coup de cœur pour cette maison de 8 pièces orientée sud-ouest de 180 m² à Aucamville (31140) sur une parcelle  de 1044m2 sans vis et au calme absolu .Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine équipée récente de 44m2 exposée sud-ouest;  cinq chambres dont quatre à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau . Un beau bureau de 20m2 avec parquet au sol donnant sur un patio intime apporte à cette villa un confort rare ; Cette maison  possède trois points d'eaux et  deux toilettes ainsi qu'une buanderie et une pièce dressing parfaitement intégrées dans les pièces de vie. Un chauffage au sol basse température et  complété avec une pompe à chaleur réversible pour toutes les pièces developpent un grand confort thermique accentué par des panneaux photovoltaiques. La maison est en excellent état. Renovation de qualité effectuée il y a quatre ans sur tous les corps de métier . Quatre places de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. Un jardin  arboré et une terrasse de 60 m² viennent compléter cette maison ainsi qu'un grand garage et une salle de sport qui vont ravir les amateurs de pièces annexes.


Une visite s'impose  !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    180 m²
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 044 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Aucamville 31140
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    VM2726

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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