UNE TERRASSE FACE À LA FORÊT DE PINS
169 000 €
- Surface : 42 m²
- Chambres : 1
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
Points forts
- Vue dégagée
- exposition SUD OUEST
- Dernier étage
Descriptif du bien
A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 42M2 AVEC TERRASSE ET PARKING 33127 SAINT JEAN D'ILLAC
Situé au sein d'une résidence récente construite en 2014, découvrez cet appartement au premier et DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'une agréable exposition plein SUD-OUEST avec VUE DÉGAGÉE sur la NATURE.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation, elle offre un accès direct à une TERRASSE, idéal pour profitez des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,5m2 avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Un local vélo et une place de parking privative complète ce bien à l'environnement CALME au milieu de la NATURE.
Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces (Intermarché, biocoop, boulangerie...).
Un bien DÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface42 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Jean-d'Illac 33127
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière774 € /an
- RéférenceVA6471
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
