Appartement à vendre, 3 pièces - Pessac 33600
276 000 €



- Surface69 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurNon
- Construction2019
- LocalisationPessac 33600
- Salle d'eau1
Vente Appartement
Les points forts
- Calme
- Jardin
- Lumineux
- Belle piece de vie
Descriptif du bien
À VENDRE – APPARTEMENT T3 D’ENVIRON 69 M² – QUARTIER ALOUETTE, PESSAC 33600
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 d'environ 69 m² se trouve au sein d’une résidence récente.
Celui ci se compose d'une entrée avec placard qui distribue, une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte).
Ainsi que d'une chambre d'environ 9m2 .
L’espace nuit se compose d'une chambres d'environ 12 m2, avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque, douche et WC.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin privatif d’environ 60 m² avec terrasse bois, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant un cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Côté prestations, l’appartement dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d’un chauffage au gaz de ville .
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 69 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Pessac 33600
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 1 400 € /an
- Référence : VA6356


Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

