BEAU DUPLEX AU CALME

194 000 €

Duplex à vendre, 2 pièces - Léognan 33850

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Surface : 45 m²
Chambres : 1
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Salle d'eau : 1

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Descriptif du bien

A VENDRE DUPLEX AU CALME DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC 2 PLACES DE PARKING SUR LA COMMUNE DE LEOGNAN 33850.

Cet appartement se compose d'une ENTRÉE desservant une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 25 m² avec sa CUISINE, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage se trouve un espace pour une chambre de plus de 10 m².

A NOTER : 2 PLACES DE PARKING, PETITE RESIDENCE AU CALME, DUPLEX BIEN ENTRETENU, APPARTEMENT A VOIR RAPIDEMENT!!!!
Photos réalisées avec IA pour l'aménagement.

+33 7 67 75 53 31

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Surface
45 m²
Surface balcon
9 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
2013
État intérieur
En bon état
Cuisine
Non équipée/Coin cuisine
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
Léognan 33850
Charges
80 € /mois
Taxe foncière
866 € /an
Référence
VA6690

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 173 461 • RCP ACI09521