A VENDRE T2 CHARTRONS AVEC BALCON ET STATIONNEMENT
219 900 €
- Surface46 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Construction1999
- LocalisationBordeaux 33300
- Séjour24 m²
- Salle d'eau1
Vente Appartement
Les points forts
- Lumineux
- Calme
- Balcon
- Stationnement
Descriptif du bien
A VENDRE T2 STATIONNEMENT + BALCON - BORDEAUX CHARTRONS 33000
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative complète ce bien.
Vous apprécierez la qualité de vie qu’offre ce secteur prisé de Bordeaux : commerces de proximité, transports, quais, restaurants et marchés accessibles à pied, sans renoncer au calme.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 46 m²
- Séjour : 24 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Localisation : Bordeaux 33300
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 1 123 € /an
- Référence : VA6087
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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