T2 LUMINEUX AVEC JARDIN ET PARKING
146 000 €
- Surface44 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurOui
- Construction2010
- LocalisationCenon 33150
- Séjour23 m²
Vente Appartement
Descriptif du bien
À VENDRE – T2 D'ENVIRON 44 m² AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING – 33150 CENON
Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. Vous trouverez également une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.
LES PLUS : Appartement lumineux, jardin privatif, place de parking, proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ascenseur : Oui
- Surface : 44 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Localisation : Cenon 33150
- Loyer de base : 730 € /mois
- Charges : 78 € /mois
- Taxe foncière : 1 130 € /an
- Référence : VA6453
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
