IDÉAL PREMIER ACHAT !
168 000 €
- Surface50 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurNon
- Construction2007
- LocalisationMérignac 33700
Les points forts
- lumineux
Descriptif du bien
A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 47M2 AVEC LOGGIA ET PARKING QUARTIER BEAUDESERT 33700 MÉRIGNAC
Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une LOGGIA, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
LES ATOUTS: CALME, lumineux, double vitrage, chauffage électrique individuel.
Coté transports, vous bénéficiez de la ligne de bus 1 à seulement 300 mètres et du tramway accessible en environ 20 minutes à pied. Vous rejoignez l'hyper centre de Mérignac en moins de 15 minutes en bus !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface50 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière938 € /an
- RéférenceVA2774
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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