UN HAVRE DE PAIX EN CENTRE VILLE
134 000 €
- Surface38 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Construction2016
- LocalisationToulouse 31100 - LARDENNE PRADETTE
- Séjour18 m²
- Salle d'eau1
Vente Appartement
Les points forts
- GRAND JARDIN
- APPARTEMENTS CLÉS EN MAIN
- COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE
Descriptif du bien
À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 38 M² AVEC PARKING ET JARDIN – TOULOUSE 31100 – SECTEUR LARDENNE.
Dans le quartier très recherché et résidentiel de Lardenne à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété récente (2016), calme et parfaitement entretenue.
Cet appartement clés en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre confortable de 11,,73 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,8 m².
Son véritable atout coup de cœur : un bel espace extérieur privatif composé d’une terrasse de 7 m² et d’un grand jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer un environnement paisible.
Une place de parking couverte complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 67 et 18 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 38 m²
- Séjour : 18 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Toulouse 31100 - LARDENNE PRADETTE
- Charges : 90 € /mois
- Taxe foncière : 950 € /an
- Référence : VA6457
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
