SUPERBE T3 AVEC VUE PYRÉNÉES
95 000 €
+ de photos
- Surface66 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Construction2006
- LocalisationCarcassonne 11000 - Montredon
Les points forts
- Vue dégagée à couper le souffle sur les Pyrénées
- Appartement lumineux
- Deux places de stationnement
Descriptif du bien
À VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC VUE PYRÉNÉES & DOUBLE STATIONNEMENT – 11 000 CARCASSONNE
Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence paisible et verdoyante, à seulement 8 minutes de la Cité de Carcassonne. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose d'une grande terrasse en L de plus de 12m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Ses atouts majeurs :
Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence paisible et verdoyante, à seulement 8 minutes de la Cité de Carcassonne. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose d'une grande terrasse en L de plus de 12m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Ses atouts majeurs :
- Vue dégagée à couper le souffle sur les Pyrénées, pour profiter pleinement de vos moments de détente.
- Deux places de stationnement privatives en extérieur, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Résidence calme, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, espaces verts, transports, de l'hôpital et accès facile aux grands axes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface66 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarcassonne 11000 - Montredon
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence61393
Détail des pièces
- Entrée 2,43 m²
- Séjour 26,19 m²
- Cuisine 7,88 m²
- WC1,45 m²
- Couloir n°11,58 m²
- Couloir n°22,33 m²
- Chambre n°110,22 m²
- Chambre n°210,10 m²
- Salle de bain 3,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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