UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR - APPARTEMENT T3 A SASIR !
126 000 €
- Surface63 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Construction1965
- ClimatisationRéversible
- LocalisationCugnaux 31270
- Séjour24 m²
Vente Appartement
Les points forts
- 2 chambres
- Dressing
- Emplacement
Descriptif du bien
A VENDRE 31270 CUGNAUX – APPARTEMENT T3 DE 63 M²
Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, au cœur du centre de Cugnaux.
Au calme, dans une petite résidence composée de seulement 10 lots, proche de toutes les commodités, au premier étage, vous apprécierez cet agréable appartement de type 3 de 63 m² comprenant un séjour très lumineux grâce à ses ouvertures, avec une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres d’environ 11 m² et d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et des toilettes, ainsi que d’un dressing.
Atouts : climatisation réversible, rénovations récentes, emplacement idéal proche de toutes les commodités à pied…
Venez le découvrir, il n’attend plus que vous !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Réversible
- Surface : 63 m²
- Séjour : 24 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Balcon : 1
- Localisation : Cugnaux 31270
- Taxe foncière : 1 270 € /an
- Référence : VA6205
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
