UN T3 RENOVÉ AVEC DEUX PLACES DE PARKING
190 000 €
- Surface58 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurNon
- Construction2007
- LocalisationMérignac 33700
- Séjour21 m²
Vente Appartement
Les points forts
- deux places de parking
- rénové
Descriptif du bien
A VENDRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 58M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING QUARTIER BEAUDESERT 33700 MÉRIGNAC
Situé au rez de chaussé d'une résidence à taille humaine, cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ saura vous séduire par son confort et son environnement calme.
Il se compose, d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante équipée, donnant sur les espaces verts de la copropriété, ainsi qu'une LOGGIA.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un wc indépendant et d'une salle d'eau moderne.
LES ATOUTS: CALME, deux places de parking, double vitrage, chauffage électrique individuel.
Coté transports, vous bénéficiez de la ligne de bus 1 à seulement 300 mètres et du tramway accessible en environ 20 minutes à pied. Vous rejoignez l'hyper centre de Mérignac en moins de 15 minutes en bus !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ascenseur : Non
- Surface : 58 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Mérignac 33700
- Charges : 84 € /mois
- Taxe foncière : 1 126 € /an
- Référence : VA2694
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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