L'INVESTISSEMENT PARFAIT !
98 500 €
- Surface67 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurOui
- Construction1967
- LocalisationToulouse 31100 - Mermoz
Les points forts
- Lumineux
- En bon état
- Pas de travaux de copropriété à prévoir
Descriptif du bien
A VENDRE TOULOUSE 31100 MERMOZ - APPARTEMENT T3 DE 67m² VENDU LOUE avec une place de PARKING et une CAVE.
Ce spacieux T3 comprend un séjour ouvert sur une cuisine EQUIPEE, une buanderie aménagée et une LOGGIA. Côté nuit, deux GRANDES chambres de 11m² et 12.5m², une SDB avec baignoire et WC séparés.
Une CAVE de 17m² ainsi qu'un CELLIER accessible depuis le pallier de l'appartement accompagnent ce bien en très bon état.
Cet appartement est vendu loué et amène une bonne rentabilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface67 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationToulouse 31100 - Mermoz
- Loyer de base775 € /mois
- Charges177 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA3291
Détail des pièces
- Entrée6.54 m²
- Cuisine et séjour26.65 m²
- #111.37 m²
- #212.43 m²
- SDB3.28 m²
- WC0.98 m²
- Couloir2.3 m²
- Buanderie3 m²
- Balcon3.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
