Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
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Superbe Appartement avec Grand Jardin en Ville

207 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31100
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  • Surface54 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • LocalisationToulouse 31100

Les points forts

  • Grand Jardin
  • Belle térasse
  • Appartement clés en main
  • Garage sécurisé
  • Piscine
  • Terrain de Tennis

Descriptif du bien

A VENDRE, 31100 TOULOUSE-SECTEUR LARDENNE - APPARTEMENT T3 DE 54 m2 AVEC JARDIN DE 60 m2 + GARAGE + PARKING + PISCINE  :
Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d’un parement en brique foraine.
L’appartement dispose de deux chambres, l’une avec grand placard, l’autre avec verrière, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort.
Vous bénéficierez également d’une place de parking aérienne et d’un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    54 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31100
  • Charges
    125 € /mois
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VA5706

Détail des pièces

  • Sejour
    22,3 m²
  • Cuisine
    4,6 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Chambre
    9,16 m²
  • WC
    0,9 m²
  • Salle de Bain
    3,2 m²
  • Dégagement
    2,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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