Superbe Appartement avec Grand Jardin en Ville
220 000 €
- Surface63 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurOui
- Construction2020
- LocalisationToulouse 31100 - SAINT SIMON
- Séjour30 m²
Vente Appartement
Les points forts
- Grand Jardin
- Appartement clés en main
- Parking sécurisé
- Belle terasse
- Lumineux
Descriptif du bien
A VENDRE, 31100 TOULOUSE-SECTEUR LA RAMÉE - APPARTEMENT T3 DE 63 m2 AVEC JARDIN DE 90 m2 + TERRASSE + PARKING :
À Toulouse, secteur Guilhermy, proche du lac de la Ramée, T3 de 63,53 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing, issue de la rénovation d’un bâtiment ancien avec pigeonnier.
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle et conviviale.
Espace nuit séparé comprenant deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Jardinet privatif d’environ 90 m². Deux places de stationnement, dont une en sous-sol.
Bien rare sur le secteur, au calme, à proximité des espaces verts et des commodités.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 63 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Toulouse 31100 - SAINT SIMON
- Charges : 76 € /mois
- Taxe foncière : 1 350 € /an
- Référence : VA5961
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 747.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
