T3 avec double balcon et parking – Quartier Minimes (31200)
182 000 €
- Surface67 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AscenseurNon
- Construction1960
- LocalisationToulouse 31200 - MINIMES/BARRIERE DE PARIS
- Séjour18 m²
Vente Appartement
Les points forts
- Lumineux
- Vue dégagée
- Deux extérieurs
Descriptif du bien
À VENDRE – T3 Quartier des Minimes avec cave et place de parking – 31200 Toulouse
Dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé, offrant un beau potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de ce bien. Le séjour s’ouvre sur un premier balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, donne accès à un second balcon, également accessible depuis la chambre, qui profite ainsi d’un espace extérieur supplémentaire.
L’appartement comprend également une seconde chambre, un WC séparé et une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking aérienne viennent compléter ce bien.
Ce T3 représente une belle opportunité, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 67 m²
- Séjour : 18 m²
- Surface balcon : 9 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Toulouse 31200 - MINIMES/BARRIERE DE PARIS
- Charges : 67 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VA5999
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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