UN BEAU T4 IDEALEMENT LOCALISE !
420 000 €
- Surface86 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AscenseurOui
- Construction2023
- LocalisationBordeaux 33100
- Séjour32 m²
Vente Appartement
Descriptif du bien
À VENDRE – APPARTEMENT DE 86 m² AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING – BORDEAUX LA BASTIDE (33100)
Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans une résidence de 2023, au cœur du quartier recherché de Bordeaux Bastide.
Il se compose de trois chambres, dont une de plus de 14 m², d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée.
Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, avec la gare Saint-Jean accessible en seulement 3 arrêts de bus et le tramway à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux.
Un appartement récent, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 86 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface balcon : 7 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Cuisine : Equipée
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Bordeaux 33100
- Charges : 250 € /mois
- Taxe foncière : 1 150 € /an
- Référence : VA6502
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
