DERNIER ÉTAGE AVEC 28M2 DE TERRASSE
299 000 €
- Surface85 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AscenseurOui
- Construction2019
- LocalisationCenon 33150
- Salle de bains1
Vente Appartement
Les points forts
- Terrasse
- Lumineux
- Dernier étage
Descriptif du bien
À VENDRE – Magnifique appartement T4 avec terrasse en dernier étage à 5 minutes de Cenon – 33310 Lormont
Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et de généreux espaces extérieurs.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 28 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les chambres disposent également d'un accès direct à une seconde terrasse traversante, apportant un véritable confort de vie et une agréable luminosité.
Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi que deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 85 m²
- Surface terrasse : 52 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Cuisine : Equipée
- Stationnement intérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Cenon 33150
- Charges : 150 € /mois
- Référence : VA6432
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
