LUMINEUX DANS UN ECRIN DE VERDURE
217 000 €
- Surface : 66 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
Points forts
- Parc et environnement verdoyant
- Proche tramway
- Exposition Est et Ouest : Traversant
Descriptif du bien
!! EN EXCLUSIVITÉ !! A VENDRE APPARTEMENT TYPE T3 BIS D'ENVIRON 66M2 AVEC BALCON ET CAVE, PARKING SÉCURISÉ QUARTIER LES EYQUEMS 33700 MÉRIGNAC
Au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement LUMINEUX et fonctionnel vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine séparée, équipée et récemment rénovée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec accès à une loggia aménagée en espace buanderie et un wc séparés.
Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une VUE DÉGAGÉE sur le PARC de la résidence ainsi que d'une CAVE privative de 7m2.
LES ATOUTS : salle d'eau et cuisine récentes, Exposition Est et Ouest, appartement TRAVERSANT, environnement VERDOYANT, proche commerces et TRAMWAY à 2 minutes à pied, parking sécurisé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface66 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière1 064 € /an
- RéférenceVA2588
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
