COUP DE CŒUR – DUPLEX T4 AVEC TERRASSE
285 000 €
- Surface : 75 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Climatisation : Réversible, Split mural
Points forts
- Hauteur sous-plafond
- Sans vis-à-vis
- Clés en main
- Proche des commerces et transports
Descriptif du bien
À VENDRE - SUBLIME DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE de type AMÉRICAINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L’APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU rénovée en 2025. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'une CAVE. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface75 m²
- Surface au sol91 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationToulouse 31200 - BARRIERE DE PARIS/ MINIMES
- Charges87 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA6165
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
