COUP DE CŒUR – DUPLEX T4 AVEC TERRASSE
295 000 €
- Surface83 m²
- Pièces4
- Chambres2
- AscenseurNon
- Construction2003
- ClimatisationRéversible, Split mural
- LocalisationToulouse 31200 - BARRIERE DE PARIS/ MINIMES
Vente Appartement
Les points forts
- Hauteur sous-plafond
- Sans vis-à-vis
- Clés en main
- Proche des commerces et transports
Descriptif du bien
À VENDRE - SUBLIME DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE de type AMÉRICAINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L’APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU rénovée en 2025. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'une CAVE. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 83 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Toulouse 31200 - BARRIERE DE PARIS/ MINIMES
- Charges : 115 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VA6165
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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