APPARTEMENT T4 PROCHE COMMODITÉ
238 000 €
- Surface75 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AscenseurNon
- Construction1958
- LocalisationToulouse 31400
- Salle de bains1
Vente Appartement
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – TOULOUSE RANGUEIL 31400-T4 D'ENVIRON 66M² AVEC BALCON ET CAVE
Situé dans le quartier recherché de Rangueil, au 3ᵉ étage d’une résidence, ce spacieux appartement T4 de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.
Les plus : un balcon pour profiter de l’extérieur et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 75 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Toulouse 31400
- Charges : 180 € /mois
- Taxe foncière : 1 226 € /an
- Référence : VA5983
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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