APPARTEMENT T4 LUMINEUX ET AU CALME
Vendu
- Surface : 100 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT AU CALME ET LUMINEUX DE TYPE T4 A RÉNOVER AVEC TERRASSE D'ENVIRON 7 M², UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE, LE TOUT DANS LA RESIDENCE GAZAILLAN A GRADIGNAN 33170.
Cet appartement vous accueillera dans une ENTRÉE desservant la CUISINE INDEPENDANTE de plus de 9 m² avec sa loggia attenante, la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 20 m² et son accès sur la TERRASSE exposée ouest. Un espace supplémentaire attenant d'environ 7 m² pouvant servir de salon ou de bureau.
L'espace nuit se compose de 3 chambres allant d'environ 9 m² à 12 m², dont une une avec un balcon. Une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un WC indépendant viennent compléter cet espace.
A NOTER: TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, PROCHE DES COMMODITES ET AU CALME.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface100 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGradignan 33170
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière2 197 € /an
- RéférenceVA3845
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 173 461 • RCP ACI09521
