MAISON PLEINE DE CHARME !
160 000 €
- Surface : 75 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
- Terrain : 90 m²
- Climatisation : Réversible, Split mural
Points forts
- Vue dégagée sur l'Ariège
- Garage
- Cachet de l'ancien
Descriptif du bien
A VENDRE - 09700 SAVERDUN - MAISON INDIVIDUELLE DE 75M2 AVEC GARAGE ET TERRASSE VUE SUR L’ARIÈGE !
Située au cœur de Saverdun, cette ancienne grange rénovée saura vous séduire par sa proximité immédiate avec toutes les commodités, son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur l’Ariège !
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², ouverte et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse extérieure, à l’abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres de 17 et 10m², d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
Pour compléter les prestations, un garage de 18 m² avec portail électrique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate du bien.
Les plus : maison individuelle, climatisation réversible, poêle à granulé, terrasse intimiste sans vis-à-vie, vue exceptionnelle sur l’Ariège
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface75 m²
- Surface au sol93 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueLac
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Terrain90 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaverdun 09700
- Taxe foncière996 € /an
- RéférenceVM8085
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
