AGRÉABLE MAISON AU CALME
459 000 €
- Surface : 90 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Terrain : 300 m²
- Salle de bains : 1
Points forts
- QUARTIER CALME
- Exposition OUEST
Descriptif du bien
A VENDRE MAISON T4 DE 90M2 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE - BORDEAUX CAUDERAN
Située dans le secteur de Caudéran, au calme, cette maison d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant un agencement adapté à la vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage, une petite cave ainsi qu’une dépendance complètent ce bien. Cette dernière pourra être aménagée selon vos envies en bureau, en chambre d’appoint ou en espace polyvalent.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter d’un environnement paisible et d’espaces pratiques au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Terrain300 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBordeaux 33200
- Taxe foncière1 810 € /an
- RéférenceVM8170
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 413 686 • RCP ACI16467
