COMME UN COCON !
379 500 €
- Surface : 90 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Terrain : 130 m²
- Climatisation : Réversible
Points forts
- rénovée
- quartier calme et proche des commodités
- exposition traversante
Descriptif du bien
A VENDRE MAISON RENOVÉE T4 D'ENVIRON 88M2 AVEC GARAGE ET JARDIN QUARTIER LE JARD PARC DE BOURRAN 33700 MÉRIGNAC
Située à Mérignac dans le quartier recherché du JARD / Parc de Bourran, cette jolie maison rénovée en 2024 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un accès au GARAGE de 14m2 avec espace buanderie et d'un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie TRAVERSANTE EST-OUEST d'environ 34m2, lumineuse et agréable, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficie d'un accès direct a un JARDIN d'environ 50m2.
A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparée.
Une maison fonctionnelle et agréable a vivre, idéalement située a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Terrain130 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMérignac 33700
- Taxe foncière1 630 € /an
- RéférenceVM7949
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 413 686 • RCP ACI16467
