SECTEUR RARE MAISON CENTRE-VILLE AVEC PISCINE
320 000 €

- Surface110 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain1 000 m²
- Construction1960
- ClimatisationRéversible
- LocalisationMontauban 82000
Vente Maison
Les points forts
- Centre-ville
- Piscine
- Climatisation réversible
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC avec lave-main extérieur
- Grand garage
- Atelier
- Abri de jardin
- Belle pièce de vie
- Pas de vis-à-vis
Descriptif du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON T4 – 110 m² – CENTRE-VILLE MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur une parcelle d'environ 1000m2, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, clinique, bus…).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 30 m² avec insert bois, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11 m².
À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing et climatisation réversible, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.
Un demi-niveau dessert 2 autres chambres, dont une grande chambre de 22 m² avec climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte avec espace barbecue, d’un grand garage, d’un atelier, un abri de jardin ainsi que d’une piscine de 9 x 6 m, avec WC et lave-mains extérieurs.
Les plus : pas de vis-à-vis, emplacement rare, piscine, grand garage, atelier, 2 climatisations réversible, insert bois, ...
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation, Electrique, Gaz/De ville
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 1 000 m²
- Localisation : Montauban 82000
- Taxe foncière : 2 444 € /an
- Référence : VM6961


Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

