SECTEUR RARE MAISON CENTRE-VILLE AVEC PISCINE

320 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Montauban 82000
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  • Surface110 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain1 000 m²
  • Construction1960
  • ClimatisationRéversible
  • LocalisationMontauban 82000

Vente Maison

Les points forts

  • Centre-ville
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Salle de bains avec douche et baignoire
  • WC avec lave-main extérieur
  • Grand garage
  • Atelier
  • Abri de jardin
  • Belle pièce de vie
  • Pas de vis-à-vis

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON T4 – 110 m² – CENTRE-VILLE MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur une parcelle d'environ 1000m2, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, clinique, bus…).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 30 m² avec insert bois, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11 m².
À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing et climatisation réversible, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.
Un demi-niveau dessert 2 autres chambres, dont une grande chambre de 22 m² avec climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte avec espace barbecue, d’un grand garage, d’un atelier, un abri de jardin ainsi que d’une piscine de 9 x 6 m, avec WC et lave-mains extérieurs.
Les plus : pas de vis-à-vis, emplacement rare, piscine, grand garage, atelier, 2 climatisations réversible, insert bois, ...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Climatisation, Electrique, Gaz/De ville
  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 1
  • Terrain : 1 000 m²
  • Localisation : Montauban 82000
  • Taxe foncière : 2 444 € /an
  • Référence : VM6961
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Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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