OPPORTUNITÉ RARE AVEC UN FORT POTENTIEL !
198 000 €
- Surface220 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain400 m²
- Construction1965
- LocalisationRieumes 31370
- Salle de bains1
Vente Maison
Les points forts
- Emplacement idéal
- Potentiel d'aménagement
- Maison lumineuse
Descriptif du bien
A VENDRE À RIEUMES 31370 : MAISON T4 AVEC GARAGE DE 150M2 ET JARDIN
Cette jolie maison de ville au FORT POTENTIEL, située dans un ENVIRONNEMENT CALME, se compose au rez-de-chaussée d'un GRAND GARAGE de 150 m2 avec une belle hauteur sous plafond, suivi d'un JARDIN INTIMISTE entièrement clos.
Au premier étage, avec un accès direct par le garage ou par son entrée indépendante, vous profiterez d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine aménagée et d'une SPACIEUSE pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon. Côté nuit, 2 chambres de plus de 15m2, un bureau de 9m2 ainsi qu'une salle de bain et une terrasse viennent compléter le tout.
Les combles de plus de 90m2 sont aménageables.
Les + : Tout à l'égout, fort potentiel d'aménagement pour divers projets, proche des commodités, environnement calme et vue agréable.
Ne tardez pas à venir la visiter afin de concrétiser vos projets !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Surface : 220 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée
- Terrain : 400 m²
- Localisation : Rieumes 31370
- Taxe foncière : 1 420 € /an
- Référence : VM7396
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5600.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
