EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER
300 000 €





- Surface : 82 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Terrain : 240 m²
- Climatisation : Réversible
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 82 M2 SUR PARCELLE DE 240 M2 - IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE SAINT ORENS ET LABEGE - PETITE COPROPRIÉTÉ
N'attendez plus pour venir visiter cette superbe T4, mitoyenne que d'un côté, située AU CALME, en bout d'impasse d'une petite copropriété de 11 villas, idéalement bien située à proximité immédiate de Labège, de la futur ligne de métro ainsi que du centre de Saint Orens.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine en angle équipée, le tout pour 35 m2.
Toujours en rez-de-chaussée, vous y trouverez un placard d'entrée et un toilette séparé.
À l'étage : 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain confortable et toilette séparé.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 135 m2, sans AUCUN vis à vis, face à une zone verte.
La maison dispose d'un garage attenant de 20 m2 et deux places de parking aériennes.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL PREMIER ACHAT
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- Surface82 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain240 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Orens-de-Gameville 31650
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 789 € /an
- RéférenceVM7987


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983771304 • RCP ACI27381

