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300 000 €

Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Orens-de-Gameville 31650
Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Orens-de-Gameville 31650
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  • Surface : 82 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Terrain : 240 m²
  • Climatisation : Réversible
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 82 M2 SUR PARCELLE DE 240 M2 - IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE SAINT ORENS ET LABEGE - PETITE COPROPRIÉTÉ

N'attendez plus pour venir visiter cette superbe T4, mitoyenne que d'un côté, située AU CALME, en bout d'impasse d'une petite copropriété de 11 villas, idéalement bien située à proximité immédiate de Labège, de la futur ligne de métro ainsi que du centre de Saint Orens.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine en angle équipée, le tout pour 35 m2.
Toujours en rez-de-chaussée, vous y trouverez un placard d'entrée et un toilette séparé.

À l'étage : 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain confortable et toilette séparé.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 135 m2, sans AUCUN vis à vis, face à une zone verte.
La maison dispose d'un garage attenant de 20 m2 et deux places de parking aériennes.

AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL PREMIER ACHAT 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    82 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    240 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Orens-de-Gameville 31650
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    1 789 € /an
  • Référence
    VM7987

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983771304 • RCP ACI27381

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